Βίλα στον συνοικισμό Δελφίνια Καλλικράτειας 141τμ 780.000 ευρώ

Κωδικός: DKS826

Eξαιρετική διώροφη μονοκατοικία 141 τ.μ., με ημιυπόγειο 72 τ.μ.., εξωτερική αποθήκη 11 τ.μ.. , κήπους, barbeque και παιδική χαρά, η οποία βρίσκεται μέσα σε ένα εντυπωσιακό κτήμα 7 στρεμμάτων, 600 μέτρα από την θάλασσα, στην περιοχή Δελφίνια, μεταξύ Σωζόπολης και παραλία Καλλικράτειας Χαλκιδικής. Το κτήμα των 7 στρεμμάτων περιλαμβάνει έναν οργανωμένο, παραγωγικό ελαιώνα με 110 ελιές, προσφέροντας τη δυνατότητα παραγωγής ιδιόκτητου έξτρα παρθένου ελαιόλαδου, ενισχύοντας τον παραδοσιακό και αυτόνομο χαρακτήρα του ακινήτου.
Τα 7 στρέμματα εξασφαλίζουν απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και απεριόριστο χώρο για τη δημιουργία πισίνας, γηπέδων ή εξωτερικών χώρων lounge. Υπάρχει επίσης υπόλοιπο δόμησης για περαιτέρω επέκταση της κατοικίας ή κατασκευή βοηθητικών χώρων.
Η μονοκατοικία ανακαινίστηκε ριζικά το 2023 και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα από τις όμορφες βεράντες του.
Πρόκειται για μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία (turn-key investment), καθώς συνδυάζει δύο πηγές εισοδήματος: την λειτουργία της ως άκρως επιτυχημένο κατάλυμα στο Booking (Gaia Olives Villa, αξιολόγηση 10) και ένα συμβόλαιο φωτοβολταϊκών στη στέγη με εγγυημένο έσοδο 3.200€/έτος για τα επόμενα 11 χρόνια.
Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με το ενεργό προφίλ του, τις εξαιρετικές κριτικές και το πελατολόγιό του, έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση η για ιδιοκατοίκηση.

ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ:

4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1σαλόνι-τραπεζαρία, 1 κουζίνα, αποθηκευτικό χώρο.

Ημιυπόγειο 72τμ το οποίο χρησιμοποιείται ως αποθήκη.