{"id":9380,"date":"2023-07-14T01:09:43","date_gmt":"2023-07-13T22:09:43","guid":{"rendered":"https:\/\/elgrecogeopap.gr\/villa-250sq-m-haniotis-pallini-chalkidiki-1-400-000-euro\/"},"modified":"2023-07-14T01:09:43","modified_gmt":"2023-07-13T22:09:43","slug":"villa-250sq-m-haniotis-pallini-chalkidiki-1-400-000-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elgrecogeopap.gr\/de\/villa-250sq-m-haniotis-pallini-chalkidiki-1-400-000-euro\/","title":{"rendered":"Villa, 250sq.m. Haniotis, Pallini (Chalkidiki) 1.400.000 euro"},"content":{"rendered":"

Code CHB14723<\/p>\n

Villa Aura in Hanioti ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, mit Ihrer Familie in der N\u00e4he der besten Str\u00e4nde der \u00c4g\u00e4is in Griechenland zu leben, die mit blauen Flaggen f\u00fcr ihre Sauberkeit ausgezeichnet wurden. Das Haus selbst ist auf einem H\u00fcgel gebaut und hat einen gro\u00dfen privaten Bereich. Die Fenster blicken auf das t\u00fcrkisfarbene Meer, den Golf von Toroneos und den Berg Athos.
\nNur 1,5 km entfernt. befinden sich alle notwendigen Infrastrukturen und das Zentrum von Chaniotis.
\nDie Villa hat eine moderne, minimalistische \u00c4sthetik und ist im mediterranen Stil mit modernen technischen L\u00f6sungen gebaut. Einige der Geb\u00e4ude sind mit Naturstein, Travertin, verziert. Die Zusammensetzung aus eloxiertem Metall ist eine architektonische L\u00f6sung, die den modernen Stil gut zur Geltung bringt.
\nDie Villa besteht aus 250 m2, und das Grundst\u00fcck rund 3000 m2. Das Haus besteht aus drei Ebenen, hat 5 Schlafzimmer und 4 B\u00e4der – es ist bequem, eine gro\u00dfe Familie hier unterzubringen und das ganze Jahr \u00fcber zu leben! Au\u00dferdem gibt es ein G\u00e4stehaus.
\nDas Grundst\u00fcck hat eine ebene und praktische Oberfl\u00e4che, ein automatisches Bew\u00e4sserungssystem wurde installiert, Zierpflanzen wurden gepflanzt, unter denen sich auch abgeschiedene Erholungsgebiete befinden. Familienschaukeln und eine Sportecke erm\u00f6glichen es Ihnen, sich zu entspannen und Sport zu treiben, ohne die Villa zu verlassen. Auf dem \u00fcberdachten Parkplatz k\u00f6nnen problemlos vier Autos abgestellt werden. In der Stra\u00dfe wurde ein Beleuchtungssystem installiert, das die Silhouette des Hauses vorteilhaft hervorhebt, so dass man sich nachts bequem und sicher auf der Stra\u00dfe bewegen kann.
\nIm Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine K\u00fcche. Am Eingang gibt es ein Badezimmer und eine Garderobe. Das Erdgeschoss von 78 qm ist vollst\u00e4ndig b\u00fcndig mit dem Grundst\u00fcck, dies vereinfacht den Zugang und, was noch wichtiger ist, erm\u00f6glicht es kleinen Kindern, unabh\u00e4ngig vom Hof zum Haus und zur\u00fcck zu laufen.<\/p>\n

Die Panoramafenster im Wohnzimmer bieten einen Blick auf die \u00c4g\u00e4ische Bucht und Chaniotis. In der Mitte befindet sich ein doppelseitiger Kamin, der eine Atmosph\u00e4re der Gem\u00fctlichkeit und W\u00e4rme schafft und an den seltenen k\u00fchlen Tagen gut w\u00e4rmt.
\nDie K\u00fcche ist nach allen Regeln der Ergonomie gestaltet. Es ist mit der besten Technik ausgestattet und bietet viel Platz. Nachdem Sie Ihr Lieblingsgericht zubereitet haben, k\u00f6nnen Sie auf der Sommerterrasse fr\u00fchst\u00fccken und dabei den Blick auf das Meer und die Berge genie\u00dfen. Der Innenhof verf\u00fcgt \u00fcber einen zus\u00e4tzlichen Grill- und Solariumbereich, und dank der verglasten Fenster im gr\u00f6\u00dften Teil des ersten Stocks ist die Aussicht vom Haus aus deutlich besser. Der 45 m2 gro\u00dfe Infinity-Pool vermittelt den Eindruck, am Rande einer Klippe zu stehen, und die Wasseroberfl\u00e4che ist endlos. Dank der rutschfesten Oberfl\u00e4che aus Porzellangranit kann man sicher um den Pool herumgehen.
\nDie Fl\u00e4che der zweiten Etage betr\u00e4gt ebenfalls 78 m2. Es besteht aus einem Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Das Hauptschlafzimmer mit gro\u00dfen Panoramafenstern und atemberaubender Aussicht verf\u00fcgt \u00fcber ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank. Die Kinderzimmer haben ein gemeinsames Bad. Das Erdgeschoss mit 88 m\u00b2 ist eine separate Zweizimmerwohnung und hat einen separaten Eingang. Hier gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschk\u00fcche und einen separaten Ausgang zum Innenhof. Ein Hauswirtschaftsraum von 55 m2 erm\u00f6glicht es Ihnen, Dinge f\u00fcr Ihren Sommerurlaub, Sport oder Hobbys zu verstecken. Diese Etage kann auch als Spielplatz oder als zwei bewohnbare Zimmer f\u00fcr G\u00e4ste genutzt werden.
\nModerne technische L\u00f6sungen sorgen f\u00fcr mehr Komfort. Dazu geh\u00f6ren die Klimaanlage, die Energierahmen und die Alarm- und Video\u00fcberwachungssysteme. Das japanische Daikin-System sorgt f\u00fcr ein optimales Klima im Haus: Die Fu\u00dfbodenheizung erm\u00f6glicht es Ihnen, die f\u00fcr die Familie optimale Temperatur einzustellen. Die Villa ist mit einer W\u00e4rmed\u00e4mmung und Abdichtung f\u00fcr das K\u00fcstenklima zuverl\u00e4ssig gesch\u00fctzt. Das Beleuchtungssystem erm\u00f6glicht es Ihnen, zwischen Tageslicht und sanfter Beleuchtung in der Nacht zu w\u00e4hlen. Alles ist so konzipiert, dass sich die Eltern keine Sorgen um die Sicherheit der Kinder machen m\u00fcssen: Es gibt keine scharfen Ecken, Stufen, Barrieren und Z\u00e4une, glatte und rutschfeste Oberfl\u00e4chen erh\u00f6hen nur den Komfort und die Sicherheit!
\nDie Villa ist bezugsfertig und Sie haben somit die M\u00f6glichkeit, Ihrer Familie zu jeder Jahreszeit einen unvergesslichen Urlaub in einem mediterranen Ferienort zu schenken!<\/p>\n

\n
\n
\n
\n

Villa Aura in Hanioti ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, mit Ihrer Familie in der N\u00e4he der besten Str\u00e4nde der \u00c4g\u00e4is in Griechenland zu leben, die mit blauen Flaggen f\u00fcr ihre Sauberkeit ausgezeichnet wurden. Das Haus selbst ist auf einem H\u00fcgel gebaut und hat einen gro\u00dfen privaten Bereich. Die Fenster blicken auf das t\u00fcrkisfarbene Meer, den Golf von Toroneos und den Berg Athos.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
\n
\n

Eine exzellente Villa liegt abseits des L\u00e4rms, hier k\u00f6nnen Sie sich von der Hektik der Stadt erholen und neue Energie tanken. Nur 1,5 km entfernt. befinden sich alle notwendigen Infrastrukturen und das Zentrum von Chaniotis. Der internationale Flughafen und Thessaloniki sind nur eine Stunde entfernt. Sie haben die M\u00f6glichkeit zum Wandern und Radfahren.<\/p>\n

Die Villa hat eine moderne, minimalistische \u00c4sthetik und ist im mediterranen Stil mit modernen technischen L\u00f6sungen gebaut. Einige der Geb\u00e4ude sind mit Naturstein, Travertin, verziert. Die Zusammensetzung aus eloxiertem Metall ist eine architektonische L\u00f6sung, die den modernen Stil gut zur Geltung bringt. Dank dieser L\u00f6sungen wird die Villa auch nach zehn Jahren noch zeitlos aussehen, und ihr Preis wird nur noch steigen!<\/p>\n

\n
\n

Architektonische L\u00f6sungen und Bauphilosophie.<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n

Das Haus ist als harmonischer Lebensraum nicht nur f\u00fcr den Sommer, sondern auch f\u00fcr jede andere Zeit des Jahres konzipiert, z.B. f\u00fcr eine Familie mit Kindern. Es hat eine kompakte Gr\u00f6\u00dfe, aber gleichzeitig die meisten n\u00fctzlichen und komfortablen R\u00e4ume f\u00fcr die Unterkunft.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n

Das Vorhandensein von gro\u00dfen, funktionellen Veranden, Balkonen und Au\u00dfenterrassen rund um das Haus erm\u00f6glicht es Ihnen, das milde Mittelmeerklima optimal zu nutzen und zu genie\u00dfen. Die helle, neutrale Farbpalette und die nat\u00fcrlichen Materialien bieten Ihnen psychologischen und emotionalen Komfort.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n

Das elegante Design des Hauses hat die Hauptregel – Zweckm\u00e4\u00dfigkeit, Funktionalit\u00e4t und Komfort der t\u00e4glichen Nutzung der Wohnung. Die flache Oberfl\u00e4che und die zwei Bodenebenen bieten Freiheit und Raum.<\/p>\n