{"id":31024,"date":"2026-08-07T23:38:37","date_gmt":"2026-08-07T20:38:37","guid":{"rendered":"https:\/\/elgrecogeopap.gr\/wohnung-in-neoi-epivates-thessaloniki-96-m%c2%b2-230-000-euro\/"},"modified":"2026-08-07T23:38:37","modified_gmt":"2026-08-07T20:38:37","slug":"wohnung-in-neoi-epivates-thessaloniki-96-m%c2%b2-230-000-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elgrecogeopap.gr\/de\/wohnung-in-neoi-epivates-thessaloniki-96-m%c2%b2-230-000-euro\/","title":{"rendered":"Wohnung in Neoi Epivates, Thessaloniki, 96 m\u00b2, 230.000 Euro"},"content":{"rendered":"

NEF826<\/p>\n

Zu verkaufen ist eine hervorragende Wohnung, die die gesamte Etage mit einer Fl\u00e4che von 96 m\u00b2 (130 Brutto) im Stadtteil Neoi Epivates in Thessaloniki, in einer ruhigen und aufstrebenden Gegend, nur 600 Meter vom Meer entfernt.<\/p>\n

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock und ist eine hervorragende Wahl f\u00fcr Familien oder als Kapitalanlage, da sie \u00fcber 3 ger\u00e4umige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate K\u00fcche und ein komplett renoviertes Badezimmer verf\u00fcgt.<\/p>\n

Es handelt sich um eine Eckwohnung mit umlaufenden Balkonen, die zudem \u00fcber einen rechtm\u00e4\u00dfig genehmigten, geschlossenen Wintergarten (Sunroom) verf\u00fcgt, der zus\u00e4tzliche Funktionalit\u00e4t und Komfort bietet.<\/p>\n

Die Wohnung wurde (am 25.4.2026 frisch gestrichen) und befindet sich in einem sehr guten Zustand; sie ist bezugsfertig und erfordert keine unmittelbaren Renovierungsma\u00dfnahmen.<\/p>\n

Ausstattung:
\n\u2022 Eigenst\u00e4ndige Erdgasheizung
\n\u2022 Solarwarmwasserbereiter
\n\u2022 Parkplatz, der auch in den Vertr\u00e4gen vermerkt ist
\n\u2022 Aufzug
\n\u2022 Alle st\u00e4dtebaulichen Auflagen vollst\u00e4ndig erf\u00fcllt \u2013 bereit zur \u00dcbertragung<\/p>\n

Es befindet sich in hervorragender Lage, in der N\u00e4he von Schulen, dem Markt und Superm\u00e4rkten, in einer Gegend mit steigender Nachfrage und guten Entwicklungsperspektiven.<\/p>\n

Ideal sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.<\/p>\n

Der Flughafen ist 10 km entfernt, die Stadt Thessaloniki 30 km.<\/span><\/p>\n