{"id":29879,"date":"2026-05-14T18:44:49","date_gmt":"2026-05-14T15:44:49","guid":{"rendered":"https:\/\/elgrecogeopap.gr\/maisonette-wohnung-in-nea-michaniona-thessaloniki-154qm-249-000-euro\/"},"modified":"2026-05-14T18:46:40","modified_gmt":"2026-05-14T15:46:40","slug":"maisonette-wohnung-in-nea-michaniona-thessaloniki-154qm-249-000-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elgrecogeopap.gr\/de\/maisonette-wohnung-in-nea-michaniona-thessaloniki-154qm-249-000-euro\/","title":{"rendered":"Maisonette-Wohnung in Nea Michaniona Thessaloniki 154qm 249.000 Euro"},"content":{"rendered":"

Code.<\/p>\n

Zum Verkauf steht eine luxuri\u00f6se Maisonette-Wohnung von 154 m\u00b2 in hervorragender, moderner Bauweise in Nea Michaniona. Die Immobilie vereint moderne Architektur, hohe Energieklasse und einen herrlichen Blick auf das Meer und den Berg Olympus.<\/strong> Sie ist ideal f\u00fcr Familien, die Qualit\u00e4t, Komfort und Ruhe am Meer suchen, oder f\u00fcr die professionelle Nutzung durch touristische Vermietung. Es verf\u00fcgt \u00fcber eine autonome Heizung mit GREE 16 BTU W\u00e4rmepumpe und zwei Klimaanlagen, ebenfalls der Marke GREE 12 BTU. Solar-Warmwasserbereiter f\u00fcr Warmwasser. An den T\u00fcren und Fenstern energetische Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung. Die B\u00f6den sind mit Granitplatten in den Ma\u00dfen 120cm x 60cm ausgelegt. F\u00fcr die Sicherheit gibt es eine Alarmanlage und Au\u00dfenkameras. Energie-Kamin. Stromschalter und LEGRAND Steckdosen. Die Eingangst\u00fcren sind Sicherheitst\u00fcren und die Innent\u00fcren sind von h\u00f6chster Qualit\u00e4t mit Massivholzrahmen. Vollst\u00e4ndige externe W\u00e4rmed\u00e4mmung. Es hat einen privaten Innenhof vorne und hinten von ca. 35qm. 55qm Dachboden f\u00fcr Stauraum. Externer Abstellraum 6qm. Zwei Parkpl\u00e4tze. Die architektonische, energetische und bauliche Modernisierung wurde im Jahr 2026 durchgef\u00fchrt. <\/p>\n

BESTEHT AUS:<\/strong><\/p>\n

1] Helles und luftiges Souterrain von 50,40 qm mit Wohnzimmer-K\u00fcche<\/strong>, 1 Schlafzimmer, Bad, privatem Hof, Abstellraum von 3 qm. Es kann auch als unabh\u00e4ngige Wohnung genutzt werden.<\/strong><\/p>\n

2] Erh\u00f6htes Erdgeschoss 50,40 qm mit Wohnzimmer-K\u00fcche, Bad, Kamin mit Energie, Balkone hinten und vorne mit Meerblick.<\/strong><\/p>\n

3] Erster Stock mit drei Schlafzimmern, Bad, Flur und Terrassen mit unbegrenzter Offenheit und Meerblick.<\/strong><\/p>\n

Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten und ruhigen Gegend von Nea Michaniona <\/strong>, mit einfachem und schnellem Zugang zum lokalen Markt, Schulen, Apotheken und Superm\u00e4rkten, dem Strand der Gegend und traditionellen Fischtavernen. Nur wenige Minuten von den organisierten Str\u00e4nden von Agia Triada, Epanomi und Angelochori entfernt. Der Flughafen ist 18 km entfernt und die Stadt Thessaloniki 29 km. <\/p>\n