{"id":23589,"date":"2025-05-18T11:12:42","date_gmt":"2025-05-18T08:12:42","guid":{"rendered":"https:\/\/elgrecogeopap.gr\/villa-in-neo-rysio-in-thessaloniki-240qm-580-000-euro\/"},"modified":"2025-05-18T11:12:42","modified_gmt":"2025-05-18T08:12:42","slug":"villa-in-neo-rysio-in-thessaloniki-240qm-580-000-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elgrecogeopap.gr\/de\/villa-in-neo-rysio-in-thessaloniki-240qm-580-000-euro\/","title":{"rendered":"Villa in Neo Rysio in Thessaloniki 240qm 580.000 euro"},"content":{"rendered":"

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\u2728Die Villa Ihrer Tr\u00e4ume!\u2728 Eine luxuri\u00f6se Gelegenheit wartet auf Sie!<\/p>\n

Entdecken Sie das ultimative Luxus-Wohngef\u00fchl in dieser atemberaubenden Villa in Neo Risio, auf einem idealen Grundst\u00fcck von 1.000 qm, mit Swimmingpool und einzigartigem Blick\ud83c\udf05. Wenn Sie das Leben leben wollen, von dem Sie schon immer getr\u00e4umt haben, wird Sie diese 240 qm gro\u00dfe Villa begeistern!<\/p>\n

Die im Jahr 2005 erbaute Villa erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und bietet gro\u00dfe, sonnige R\u00e4ume mit einer hervorragenden Ausstrahlung. Genie\u00dfen Sie die gro\u00dfen Balkone (60 m\u00b2) und die herrlichen Terrassen (200 m\u00b2) f\u00fcr die sch\u00f6nsten Momente mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. <\/p>\n

Der Hof….ein wahres „Juwel“, bietet Ihnen unendlich viele R\u00e4ume, um die sch\u00f6nsten und unvergesslichsten Veranstaltungen auszurichten, mit einem speziell entworfenen, geschlossenen Grillbereich mit K\u00fcche, WC, Abstellraum und Au\u00dfen- und Innendusche, alles nur einen Steinwurf vom 10X4 Meter gro\u00dfen Swimmingpool entfernt, der das Zentrum von Spa\u00df und Entspannung ist\ud83e\udd42.<\/p>\n

Im Inneren bietet die Villa au\u00dfergew\u00f6hnlichen Komfort und ein modernes Ambiente mit gro\u00dfen 50×50-Fliesenb\u00f6den in den Gemeinschaftsbereichen und Laminatb\u00f6den in den Schlafzimmern. Die beiden gro\u00dfen Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr Komfort, w\u00e4hrend die individuelle \u00d6lheizung mit einem 50000-Kalorien-Inox-Kessel f\u00fcr W\u00e4rme und Sparsamkeit sorgt. <\/p>\n

Die Solarenergie ist in das Haus mit einer 10KWATT-Solaranlage integriert, die bis 2032 ein monatliches festes Einkommen von 350 Euro generiert, und nach 2032 wird die Villa energieautark sein. Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber einen solaren Warmwasserbereiter, und jede Etage hat eine unabh\u00e4ngige Stromversorgung f\u00fcr mehr Komfort und Einsparungen. <\/p>\n

Das Obergeschoss besteht aus 3 ger\u00e4umigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einer gro\u00dfen Salon-K\u00fcche mit beeindruckendem schwedischem Holzdach und einem Abstellraum, der ein einzigartiges Gef\u00fchl von traditioneller Harmonie und W\u00e4rme vermittelt.<\/p>\n

Im Erdgeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, einen kleinen Abstellraum f\u00fcr Waschmaschine und Trockner und eine gro\u00dfe Wohnk\u00fcche mit Energiekamin, die sich \u00fcber die gesamte untere Etage erstreckt. Es gibt auch einen gro\u00dfen Abstellraum von 30 m2 mit WC und Bad. <\/p>\n

Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber zwei Sicherheitseing\u00e4nge von au\u00dfen und eine Innentreppe f\u00fcr einen einfachen Zugang und Komfort im Alltag. Die holzget\u00f6nten Aluminiumfenster, die von der deutschen Firma Schuco hergestellt wurden, sorgen f\u00fcr h\u00f6chste Qualit\u00e4t und \u00c4sthetik.
\nEs ist erw\u00e4hnenswert, dass die Villa von Beginn an vom Eigent\u00fcmer Schritt f\u00fcr Schritt mit den besten Materialien und Mitarbeitern gebaut wurde… Au\u00dferdem wurde das Haus mit einer Infrastruktur ausgestattet, die es erm\u00f6glicht, als zwei unabh\u00e4ngige Residenzen zu fungieren, wobei alle Details bis ins kleinste Detail durchdacht wurden (unabh\u00e4ngige autonome Heizung, unabh\u00e4ngige Elektrizit\u00e4t, unabh\u00e4ngige autonome R\u00e4ume, Eing\u00e4nge usw.)
\nDas \u00c4u\u00dfere der Villa ist mit syrischem Stein verkleidet, w\u00e4hrend das Design zwischen neoklassischem und minimalistischem Stil liegt und die perfekte Balance zwischen Tradition und Innovation bietet\ud83d\udecb\ufe0f.<\/p>\n

Das Haus wird auf Wunsch mit M\u00f6beln ausgestattet, damit Sie sich vom ersten Tag an rundum wohlf\u00fchlen.<\/p>\n

Diese Villa ist nicht nur ein Haus – sie ist eine Lebensart. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Luxus in Neo Risio zu erleben, das schnell und einfach vom Stadteingang in 7 bis 8 Minuten zu erreichen ist. Und 1 km von der Moudania-Autobahn nach Chalkidiki entfernt. Ein Besuch vor Ort wird Sie von der Realit\u00e4t der vorgenannten…. <\/p>\n