{"id":20554,"date":"2024-10-01T14:57:36","date_gmt":"2024-10-01T11:57:36","guid":{"rendered":"https:\/\/elgrecogeopap.gr\/professionelles-verwertungsstudio-in-nea-michaniona-thessaloniki-300-000-euro\/"},"modified":"2026-08-11T13:17:27","modified_gmt":"2026-08-11T10:17:27","slug":"professionelles-verwertungsstudio-in-nea-michaniona-thessaloniki-300-000-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elgrecogeopap.gr\/de\/professionelles-verwertungsstudio-in-nea-michaniona-thessaloniki-300-000-euro\/","title":{"rendered":"Gewerbeimmobilie in Nea Michaniona, Thessaloniki: 400.000 Euro"},"content":{"rendered":"\t\t
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STE724<\/p>

Es handelt sich um vier Studios, die sich im Zentrum von Nea Michaniona befinden. Auf einem 340 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck stehen zwei kleine Einfamilienh\u00e4user, von denen jedes zwei Studios umfasst. Die Studios wurden im Jahr 2023 vollst\u00e4ndig renoviert, sind m\u00f6bliert und mit allen Haushaltsger\u00e4ten sowie allen Elektroger\u00e4ten ausgestattet. Jedes Studio ist 35 m\u00b2 gro\u00df. Es umfasst 1 Schlafzimmer, 1 Wohnk\u00fcche und 1 Badezimmer. Von Oktober bis einschlie\u00dflich Juni werden sie an Studierende der H\u00f6heren Seefahrtschule f\u00fcr Kapit\u00e4ne in Nea Michaniona f\u00fcr 400 Euro pro Monat und Studio vermietet. Im Juli, August und September werden sie \u00fcber Airbnb und Booking f\u00fcr touristische Zwecke vermietet. Die j\u00e4hrlichen Einnahmen belaufen sich auf 38.000 Euro. Ein Investitionsvorschlag, eine einmalige Gelegenheit.<\/p>

Nea Michaniona ist bekannt f\u00fcr die gr\u00f6\u00dfte Flotte der mittleren Fischerei in Griechenland (die Errichtung des Fischmarktes im Jahr 1998 machte den Ort zum Verwaltungs- und Handelszentrum f\u00fcr Fisch und Schalentiere in ganz Nordgriechenland), sondern auch f\u00fcr die Akademie der Handelsmarine (seit 1968), die hervorragend ausgebildete Offiziere f\u00fcr die griechische und dar\u00fcber hinaus f\u00fcr die internationale Schifffahrt ausbildet. Trotz ihrer touristischen Entwicklung hat sie die Merkmale eines traditionellen Dorfes weitgehend bewahrt. So f\u00fcllt sich der zentrale Platz bei Sonnenuntergang mit Menschen, die einen Spaziergang machen, das ber\u00fchmte traditionelle \u201eLoukouma\u201c \u201eMikanias\u201c in einem der Caf\u00e9s oberhalb des Fischmarkts und des malerischen kleinen Hafens genie\u00dft oder den frischen Fisch mit Blick auf das endlose Blau des Meeres verkostet. Der Flughafen ist 18 km entfernt, die Stadt Thessaloniki 27 km. <\/p>

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