{"id":18368,"date":"2024-06-13T18:52:58","date_gmt":"2024-06-13T15:52:58","guid":{"rendered":"https:\/\/elgrecogeopap.gr\/haus-in-epanomi-thessaloniki-300sqm-450-000-euro\/"},"modified":"2025-11-17T15:57:59","modified_gmt":"2025-11-17T13:57:59","slug":"haus-in-epanomi-thessaloniki-300sqm-450-000-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elgrecogeopap.gr\/de\/haus-in-epanomi-thessaloniki-300sqm-450-000-euro\/","title":{"rendered":"Haus in Epanomi, Thessaloniki 300sqm 420.000 euro"},"content":{"rendered":"

Code: NAB3132<\/p>\n

Freistehendes Haus mit 3 Etagen in einem 7000qm gro\u00dfen Anwesen an der Hauptstra\u00dfe von Epanomi-Nea Heraklia. Es besteht aus drei Etagen. Erdgeschoss 140qm mit 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 K\u00fcche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum 20qm, gro\u00dfe Terrassen mit Granitfliesen, Kamin. Erste Etage 100qm mit 1 gro\u00dfen Wohnzimmer, 1 K\u00fcche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Badezimmer, Kamin Energie, 1 Abstellraum mit Regalen, Marmorb\u00f6den, Marmortreppe, gro\u00dfe Veranden.Zweite Etage 60qm mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad, K\u00fccheninfrastruktur, Laminatb\u00f6den, sehr gro\u00dfe Veranden mit endlosem Blick auf das Meer und die Berge des Olymps. Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber Einbauschr\u00e4nke in allen Schlafzimmern. Zentralheizung mit \u00d6lkessel [Buderus], Dreiphasenstrom, Klimaanlagen im ersten und zweiten Stock. Es hat doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen. Das Erdgeschoss kann auch als eigenst\u00e4ndiges Apartment genutzt werden und bringt in den Sommermonaten Einnahmen durch touristische Vermietungen. [airbnb , booking]Auf dem Grundst\u00fcck stehen 65 Olivenb\u00e4ume, 30 Obstb\u00e4ume und Zierpflanzen. Es gibt eine private Bohrung. Ein 30qm gro\u00dfer Pavillon, ein Abstellraum f\u00fcr Werkzeuge und eine geschlossene Garage f\u00fcr 2 Autos. Ein Gew\u00e4chshaus von 30qm. Das Anwesen befindet sich in einer sch\u00f6nen und vorteilhaften Lage, denn es liegt an einer Hauptstra\u00dfe, in der N\u00e4he von Nea Iraklia [3km], in der N\u00e4he von Epanomi [4km], in der N\u00e4he von Mesimeri [4km], ca. 800 Meter vom Meer entfernt und bietet sogar vom Erdgeschoss aus einen endlosen Blick auf die Bucht von Thermaikos und den Berg Olympus. Der Flughafen von Thessaloniki ist 28km oder 30 Minuten mit dem Auto entfernt und die Stadt Thessaloniki ist 33km entfernt. Nea Irakleia hat wunderbare Sandstr\u00e4nde und ausgezeichnete Tavernen mit k\u00f6stlichem und frischem Fisch, romantische Caf\u00e9s, in denen Sie einen Kaffee genie\u00dfen k\u00f6nnen, w\u00e4hrend Sie auf das Meer, den Berg Olympus und die wundersch\u00f6nen Sonnenunterg\u00e4nge blicken. F\u00fcr einen Tagesausflug nach Chalkidiki ist die Strecke bequem und angenehm zu fahren. Die Immobilie ist sofort bewohnbar und muss nicht renoviert werden. F\u00fcr jemanden, der sich f\u00fcr diese besondere Art von Immobilien interessiert, ist dies eine echte CHANCE.<\/p>\n