{"id":10154,"date":"2023-08-10T22:23:50","date_gmt":"2023-08-10T19:23:50","guid":{"rendered":"https:\/\/elgrecogeopap.gr\/villa-im-thermenbruch-330qm-500-000-euro\/"},"modified":"2025-11-17T16:11:25","modified_gmt":"2025-11-17T14:11:25","slug":"villa-im-thermenbruch-330qm-500-000-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elgrecogeopap.gr\/de\/villa-im-thermenbruch-330qm-500-000-euro\/","title":{"rendered":"VILLA IM THERMENBRUCH 330qm 525.000 Euro"},"content":{"rendered":"

Code:BEO823<\/p>\n

Die Villa mit ihrer eleganten architektonischen Gestaltung liegt an der Hauptstra\u00dfe von Epanomi – Nea Iraklia auf einem 5000 qm gro\u00dfen Grundst\u00fcck mit vielen Obstb\u00e4umen, wie Birnen, Apfelb\u00e4umen, Granat\u00e4pfeln, Walnussb\u00e4umen, Moschusb\u00e4umen, Lotusb\u00e4umen sowie Olivenb\u00e4umen. Im Au\u00dfenbereich gibt es eine gro\u00dfe, voll ausgestattete K\u00fcche und eine \u00fcberdachte Veranda mit einem Grill f\u00fcr unvergessliche Bankette im Freien. Die \u00fcberdachte Garage bietet Platz f\u00fcr zwei Autos, weitere k\u00f6nnen auf der Freifl\u00e4che abgestellt werden. Der Gastank am Rande des Grundst\u00fccks versorgt die Heizk\u00f6rper, f\u00fcr eine warme Atmosph\u00e4re in den kalten Monaten mit der sparsamsten Methode. Es gibt auch einen gro\u00dfen Au\u00dfenlagerraum mit allen notwendigen Werkzeugen f\u00fcr die Immobilie. Das Schwimmbad war nicht der Wunsch der Eigent\u00fcmer und deshalb gibt es es es auch nicht. Aber der Standort selbst zeigt, wo er gebaut werden sollte, wenn die neuen Eigent\u00fcmer dies w\u00fcnschen. Die Au\u00dfenbeleuchtung unterstreicht den Charme der nat\u00fcrlichen Umgebung an den Nachmittagen. Die gut gepflegten Z\u00e4une und die elektrisch betriebene zentrale Eingangst\u00fcr tragen zur Sicherheit und Privatsph\u00e4re der Bewohner bei.<\/p>\n

Die Villa besteht aus drei Ebenen:<\/p>\n

1} Halbuntergeschoss mit 1 Wohnk\u00fcche, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum. Da es einen eigenen Eingang hat, kann es auch als eigenst\u00e4ndige Wohnung genutzt werden.<\/p>\n

2} Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnk\u00fcche, 1 Esszimmer, 1 Badezimmer mit Duschkabine, 1 Garderobe und ein Kamin.<\/p>\n

3} Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, gro\u00dfe Veranden mit Panoramablick auf das Meer und die Berge.<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude wurde modernisiert und ist von au\u00dfen w\u00e4rmeged\u00e4mmt. Es hat eine Solaranlage f\u00fcr die Warmwasserbereitung. Die Innenr\u00e4ume haben doppelt verglaste Fenster, Kunststoffrahmen und Bildschirme. Klimatisierung und autonome Heizung mit Erdgas. Die B\u00f6den und Treppen sind mit hochwertigen Granit- und Marmorfliesen belegt. Zentraler Sicherheitseingang. Eine charmante Villa, die sich in einem ruhigen eingez\u00e4unten und gepflegten Grundst\u00fcck von 5000 qm mit vielen B\u00e4umen und Zierpflanzen erstreckt, mit romantischer Beleuchtung bietet Privatsph\u00e4re, ideale Bedingungen f\u00fcr gesundes Leben, eine Umgebung der Entspannung und Ruhe, so dass wir uns wunderbar, komfortabel und bequem f\u00fchlen und es vom ersten Moment an lieben. Die Entfernung zum n\u00e4chsten Strand betr\u00e4gt 800 m und der Flughafen von Thessaloniki ist 12 km entfernt.<\/p>\n

Es ist voll m\u00f6bliert und mit allen Marken-Elektroger\u00e4ten ausgestattet zu verkaufen.<\/p>\n