Villa in Neo Rysio in Thessaloniki 240qm 580.000 euro

Code :NRK 525

✨Die Villa Ihrer Träume!✨ Eine luxuriöse Gelegenheit wartet auf Sie!

Entdecken Sie das ultimative Luxus-Wohngefühl in dieser atemberaubenden Villa in Neo Risio, auf einem idealen Grundstück von 1.000 qm, mit Swimmingpool und einzigartigem Blick🌅. Wenn Sie das Leben leben wollen, von dem Sie schon immer geträumt haben, wird Sie diese 240 qm große Villa begeistern!

Die im Jahr 2005 erbaute Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet große, sonnige Räume mit einer hervorragenden Ausstrahlung. Genießen Sie die großen Balkone (60 m²) und die herrlichen Terrassen (200 m²) für die schönsten Momente mit Ihrer Familie und Ihren Freunden.

Der Hof….ein wahres „Juwel“, bietet Ihnen unendlich viele Räume, um die schönsten und unvergesslichsten Veranstaltungen auszurichten, mit einem speziell entworfenen, geschlossenen Grillbereich mit Küche, WC, Abstellraum und Außen- und Innendusche, alles nur einen Steinwurf vom 10X4 Meter großen Swimmingpool entfernt, der das Zentrum von Spaß und Entspannung ist🥂.

Im Inneren bietet die Villa außergewöhnlichen Komfort und ein modernes Ambiente mit großen 50×50-Fliesenböden in den Gemeinschaftsbereichen und Laminatböden in den Schlafzimmern. Die beiden großen Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für Komfort, während die individuelle Ölheizung mit einem 50000-Kalorien-Inox-Kessel für Wärme und Sparsamkeit sorgt.

Die Solarenergie ist in das Haus mit einer 10KWATT-Solaranlage integriert, die bis 2032 ein monatliches festes Einkommen von 350 Euro generiert, und nach 2032 wird die Villa energieautark sein. Das Haus verfügt über einen solaren Warmwasserbereiter, und jede Etage hat eine unabhängige Stromversorgung für mehr Komfort und Einsparungen.

Das Obergeschoss besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einer großen Salon-Küche mit beeindruckendem schwedischem Holzdach und einem Abstellraum, der ein einzigartiges Gefühl von traditioneller Harmonie und Wärme vermittelt.

Im Erdgeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, einen kleinen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner und eine große Wohnküche mit Energiekamin, die sich über die gesamte untere Etage erstreckt. Es gibt auch einen großen Abstellraum von 30 m2 mit WC und Bad.

Die Villa verfügt über zwei Sicherheitseingänge von außen und eine Innentreppe für einen einfachen Zugang und Komfort im Alltag. Die holzgetönten Aluminiumfenster, die von der deutschen Firma Schuco hergestellt wurden, sorgen für höchste Qualität und Ästhetik.
Es ist erwähnenswert, dass die Villa von Beginn an vom Eigentümer Schritt für Schritt mit den besten Materialien und Mitarbeitern gebaut wurde… Außerdem wurde das Haus mit einer Infrastruktur ausgestattet, die es ermöglicht, als zwei unabhängige Residenzen zu fungieren, wobei alle Details bis ins kleinste Detail durchdacht wurden (unabhängige autonome Heizung, unabhängige Elektrizität, unabhängige autonome Räume, Eingänge usw.)
Das Äußere der Villa ist mit syrischem Stein verkleidet, während das Design zwischen neoklassischem und minimalistischem Stil liegt und die perfekte Balance zwischen Tradition und Innovation bietet🛋️.

Das Haus wird auf Wunsch mit Möbeln ausgestattet, damit Sie sich vom ersten Tag an rundum wohlfühlen.

Diese Villa ist nicht nur ein Haus – sie ist eine Lebensart. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Luxus in Neo Risio zu erleben, das schnell und einfach vom Stadteingang in 7 bis 8 Minuten zu erreichen ist. Und 1 km von der Moudania-Autobahn nach Chalkidiki entfernt. Ein Besuch vor Ort wird Sie von der Realität der vorgenannten….