Aktenzeichen:TENP124
Zum Verkauf steht eine Immobilie mit einem profitablen Tourismusgeschäft direkt am Sandstrand von Nea Poroi in der Präfektur Pieria.
Es besteht aus:
1]Erdgeschoss mit Boutique, Strandbar, 1 Studio.
2]Erster Stock mit 4 Wohnungen. Drei Ateliers und 1 Wohnung mit zwei Schlafzimmern.
Die Beachbar bietet 80 Tische mit Sitzgelegenheiten vor dem Platz und 100 Liegestühle am Strand auf einer Fläche von 500 m². Es besteht die Möglichkeit, weitere Quadratmeter von der Gemeinde anzumieten. Die Ausrüstung für den Betrieb der Freiflächen ist vollständig und in sehr gutem Zustand vorhanden. Liegestühle, Sonnenschirme, Tische, Sitzgelegenheiten. Der Laden ist mit Vitrinen, Kühlschränken, Crêpe- und Waffelmaschinen ausgestattet. Kaffeemaschine, Toaster, Backofen, Teller, Besteck und alle notwendigen Geräte für den unmittelbaren Betrieb des Geschäfts.
Die Wohnungen sind voll möbliert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Sie sind bemalt und bereit, Besucher zu empfangen.
Das Geschäft ist rentabel. ECHTE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT
Der Strand von Nei Pori ist 43 km von Katerini und 13 km von Kato Olympos entfernt und befindet sich in der Nähe der Siedlung Platamonas. Die Badeküste ist Teil der Westküste des Thermaikos-Golfs. Der Strand ist 3.000 m lang, durchschnittlich 70 m breit und in nordöstlicher Richtung ausgerichtet. Sowohl die Küstenzone als auch der Meeresboden sind sandig. Die Küstenzone ist teilweise durch Mauern und feste Gebäude an der Grenze und an der Küste verändert. Außerdem gibt es entlang des Küstenstreifens einen gepflasterten Weg, der die Küste von der asphaltierten Straße trennt, und Palmen, die entlang der Küste wachsen. Die Badegewässer sind auf den ersten Metern flach und haben einen sanft abfallenden Grund, da die 5-Meter-Sohle in einer Entfernung von etwa 140 m vom Ufer zu sehen ist. Der Strand ist über eine asphaltierte Straße zugänglich. Der Strand ist organisiert und verfügt über Einrichtungen für die Badegäste wie Umkleidekabinen, Toiletten, Sonnenschirme und Liegen, die von den Betreibern der mobilen Snackbars betrieben werden. Außerdem verfügt er über einen Rettungsschwimmerstützpunkt und Einrichtungen für Wassermotorsport. Die Küste wird in erster Linie zum Schwimmen und in zweiter Linie für die Ausübung von Wassersportarten genutzt. Die maximale Zahl der Badegäste wird auf 4.000 Personen geschätzt. In der unmittelbaren Umgebung wird kontinuierlich an der Siedlung Nei Pori gebaut, die sich durch intensive touristische Aktivitäten auszeichnet und Hotels, einen organisierten Touristencampingplatz sowie Ferien- und Dauerwohnsitze umfasst. In 500 m Entfernung im Nordwesten befindet sich eine Anlegestelle für Fischerboote.
