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Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung von 154 m² in hervorragender, moderner Bauweise in Nea Michaniona. Die Immobilie vereint moderne Architektur, hohe Energieklasse und einen herrlichen Blick auf das Meer und den Berg Olympus. Sie ist ideal für Familien, die Qualität, Komfort und Ruhe am Meer suchen, oder für die professionelle Nutzung durch touristische Vermietung. Es verfügt über eine autonome Heizung mit GREE 16 BTU Wärmepumpe und zwei Klimaanlagen, ebenfalls der Marke GREE 12 BTU. Solar-Warmwasserbereiter für Warmwasser. An den Türen und Fenstern energetische Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung. Die Böden sind mit Granitplatten in den Maßen 120cm x 60cm ausgelegt. Für die Sicherheit gibt es eine Alarmanlage und Außenkameras. Energie-Kamin. Stromschalter und LEGRAND Steckdosen. Die Eingangstüren sind Sicherheitstüren und die Innentüren sind von höchster Qualität mit Massivholzrahmen. Vollständige externe Wärmedämmung. Es hat einen privaten Innenhof vorne und hinten von ca. 35qm. 55qm Dachboden für Stauraum. Externer Abstellraum 6qm. Zwei Parkplätze. Die architektonische, energetische und bauliche Modernisierung wurde im Jahr 2026 durchgeführt.
BESTEHT AUS:
1] Helles und luftiges Souterrain von 50,40 qm mit Wohnzimmer-Küche, 1 Schlafzimmer, Bad, privatem Hof, Abstellraum von 3 qm. Es kann auch als unabhängige Wohnung genutzt werden.
2] Erhöhtes Erdgeschoss 50,40 qm mit Wohnzimmer-Küche, Bad, Kamin mit Energie, Balkone hinten und vorne mit Meerblick.
3] Erster Stock mit drei Schlafzimmern, Bad, Flur und Terrassen mit unbegrenzter Offenheit und Meerblick.
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten und ruhigen Gegend von Nea Michaniona , mit einfachem und schnellem Zugang zum lokalen Markt, Schulen, Apotheken und Supermärkten, dem Strand der Gegend und traditionellen Fischtavernen. Nur wenige Minuten von den organisierten Stränden von Agia Triada, Epanomi und Angelochori entfernt. Der Flughafen ist 18 km entfernt und die Stadt Thessaloniki 29 km.
