Κωδικός: STE724
Τα στούντιο είναι τέσσερα και βρίσκονται σε δύο μικρές μονοκατοικίες ανά δύο. Το οικόπεδο είναι 340τμ. Συντελεστής δόμησης ο,6%. Βρίσκονται στο κέντρο της Νέας Μηχανιώνας. Κατασκευάστηκαν το 2023. Κάθε στούντιο είναι 35τμ και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα-καθιστικό, 1 μπάνιο. Ενοικιάζονται σε φοιτητές της ανώτερης σχολής για πλοιάρχους της Νέας Μηχανιώνας. Από Οκτώβριο μέχρι και Ιούνιο για 380 ευρώ τον μήνα. Ιούλιο ,Αύγουστο, και Σεπτέμβριο νοικιάζονται μέσω Airbnb , Booking, ως τουριστική εκμετάλλευση, με καθαρό εισόδημα περίπου 11.000 ευρώ. Σύνολο ετησίως περίπου 22.000 ευρώ. Ιδανική περίπτωση για επένδυση. Όλα τα καταστήματα βρίσκονται πέριξ.
Η Νέα Μηχανιώνα φημισμένη για τον μεγαλύτερο στόλο μέσης αλιείας στην Ελλάδα (η εγκατάσταση της ιχθυόσκαλας το 1998, την κατέστησε κέντρο διοίκησης και εμπορίας ψαριών και οστρακοειδών όλης της Βόρειας Ελλάδας) αλλά και για την Ακαδημία Εμπορικού Ναυτικού (από το 1968) η οποία εφοδιάζει άρτια καταρτισμένους αξιωματικούς στην Ελληνική και όχι μόνο Ναυτιλία. Παρά την τουριστική ανάπτυξή της, έχει διατηρήσει σε μεγάλο βαθμό τα χαρακτηριστικά του παραδοσιακού χωριού. Έτσι όταν πέφτει ο ήλιος η κεντρική πλατεία γεμίζει κόσμο που κάνει την βόλτα του , απολαμβάνει τον φημισμένο παραδοσιακό ”λουκουμά” Μηχανιώνας σε κάποιο από τα καφέ που βρίσκονται πάνω από την ιχθυόσκαλα και το γραφικό λιμανάκι η γεύονται τα ολόφρεσκα ψάρια με θέα το απέραντο γαλάζιο. Το αεροδρόμιο απέχει 18χλμ και η πόλη της Θεσσαλονίκης 27χλμ
