Βίλα στο Νέο Ρύσιο Θεσσαλονίκης 240τμ 580.000 ευρώ

Κωδικός :ΝΡΚ 525

✨Η Βίλα των Ονείρων Σας!✨ Μία Ευκαιρία Πολυτέλειας Σας Περιμένει!

Ανακαλύψτε την απόλυτη εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης σε αυτή την εκπληκτική βίλα στο Νέο Ρύσιο, σε ένα ιδανικό οικόπεδο 1.000 τ.μ., με πισίνα και μοναδική θέα🌅. Αν θέλετε να ζήσετε τη ζωή που πάντα ονειρευόσασταν, αυτή η βίλα των 240 τ.μ. θα σας συναρπάσει!

Χτισμένη το 2005, η βίλα εκτείνεται σε δύο ορόφους, προσφέροντας τεράστιους, ηλιόλουστους χώρους με εξαιρετική αύρα. Απολαύστε τα τεράστια μπαλκόνια (60 τ.μ.) και τις υπέροχες βεράντες (200 τ.μ.) για τις πιο απολαυστικές στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους σας.

Η αυλή….ένα πραγματικό “στολίδι”, σας προσφέρει ατελείωτους χώρους για να φιλοξενήσετε τις πιο όμορφες και αξέχαστες εκδηλώσεις, με έναν ειδικά διαμορφωμένο, κλειστό χώρο BBQ με κουζίνα, WC, αποθήκη και εξωτερική και εσωτερική ντουζιέρα, όλα σε απόσταση αναπνοής από την πισίνα 10Χ4 μέτρων που αποτελεί το επίκεντρο της διασκέδασης και της χαλάρωσης🥂.

Εσωτερικά, η βίλα προσφέρει εξαιρετική άνεση και μοντέρνα αίσθηση, με πατώματα από πλακάκια μεγάλων διαστάσεων 50×50 στο κοινόχρηστο χώρο και επικάλυψη laminate στα υπνοδωμάτια. Τα δύο μεγάλα κλιματιστικά εξασφαλίζουν άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, ενώ η ατομική θέρμανση πετρελαίου με inox λέβητα 50000 θερμίδων παρέχει ζεστασιά και οικονομία.

Η ηλιακή ενέργεια είναι ενσωματωμένη στο σπίτι με ένα σύστημα ηλιακής ενέργειας 10KWATT, το οποίο παράγει μηνιαίο σταθερό εισόδημα 350 ευρώ μέχρι το 2032, και μετά το 2032, η βίλα θα είναι αυτόνομη σε κατανάλωση ενέργειας. Το σπίτι διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ κάθε όροφος έχει ανεξάρτητη ηλεκτροδότηση για μεγαλύτερη ευχέρεια και εξοικονόμηση.

Ο πάνω όροφος αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με μπανιέρα, μια τεράστια σαλονο-κουζίνα με εντυπωσιακή εμφανή σκεπή από σουηδικό ξύλο και αποθήκη, προσφέροντας ένα μοναδικό αίσθημα παραδοσιακής εναρμόνισης και ζεστασιάς.

Στο κάτω όροφο, θα βρείτε 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, μικρή αποθήκη για πλυντήριο ,στεγνωτήριο καθώς και μια μεγάλη σαλονο-κουζίνα με ενεργειακό τζάκι που καλύπτει όλο τον κάτω όροφο. Επίσης, διαθέτει μεγάλη αποθήκη 30 m2 με WC,και λουτρό .

Η βίλα διαθέτει δύο εξωτερικές εισόδους ασφαλείας και εσωτερική σκάλα για άνετη πρόσβαση και ευκολία στην καθημερινότητα. Τα αλουμινένια κουφώματα σε απόχρωση ξύλου, κατασκευασμένα από τη γερμανική εταιρεία Schuco, εξασφαλίζουν κορυφαία ποιότητα και αισθητική.
Αξιοσημείωτο είναι ότι από την αρχή της κατασκευής η επίβλεψη της βίλας γίνονταν από τον ιδιοκτήτη βήμα προς βήμα με τα καλύτερα υλικά και συνεργεία… Επίσης το σπίτι έγινε με υποδομές για να μπορεί να λειτουργήσει σαν δυο ανεξάρτητες κατοικίες με όλες τις λεπτομέρειες μελετημένες στο έπακρο,(ανεξάρτητη αυτόνομη θέρμανση, ανεξάρτητη ηλεκτροδότηση, ανεξάρτητους αυτόνομους χώρους, εισόδους κ.λπ.,)
Το εξωτερικό της βίλας είναι επενδυμένο με πέτρα Συρίας, ενώ ο σχεδιασμός του είναι ανάμεσα σε νεοκλασικό και μινιμαλιστικό στυλ, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην παράδοση και την καινοτομία🛋️.

Το σπίτι δίνεται κατόπιν συνεννόησης και με τα έπιπλα, για μια πλήρη και άνετη εμπειρία από την πρώτη μέρα.

Αυτή η βίλα δεν είναι απλώς ένα σπίτι – είναι ένας τρόπος ζωής. Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε την πολυτέλεια στο Νέο Ρύσιο που συνδυάζει γρήγορη και εύκολη πρόσβαση από την είσοδο της πόλης 7 με 8 λεπτά. Και 1χλμ από την εθνική οδό Μουδανιών προς Χαλκιδική. Μία επίσκεψη στον χώρο θα σας πείσει για την πραγματικότητα των προαναφερθέντων….